Transmit城市更新大宗成交—— 助力同创集团投资南外滩长航商务大厦

玉鼠辞岁，金牛迎春，全斯美德大宗业务团队迎来2021新年第一单，协助广州同创集团完成上海南外滩长航商务大厦城市更新项目的交易。

长航商务大厦 城市更新稀缺产品

01 地处南外滩城市更新重点区域 极具升值潜力

长航商务大厦地处南外滩板块，5公里以内可快速通达全市范围内所有核心商圈。

以外滩源为正核心，上海将建成以东外滩、北外滩、南外滩为基石的浦西滨江“第一链”，重现亚洲第一金融中心的往昔荣光。《外滩金融集聚带建设规划》明确将外滩金融功能向南延伸至南外滩地区，与陆家嘴金融城共同构成上海“一城一带”的总体金融格局。

随着绿地外滩中心等重点项目的逐步交付，该板块的整体价值将得到极大提升。

02 中心城区小独栋 产品极为稀缺

近年来，小独栋办公产品在成交市场上表现活跃，但不少产品分布在城市中心区的外围。而长航商务大厦位于上海外滩核心区的中山南路上，董家渡金融城对面，距离黄浦江仅90米，是上海中心城区稀缺的小面积独栋办公产品。

03 产品可塑性强 具备较强的改造空间

长航商务大厦建筑面积6,691.92㎡，共计8层，原为长江轮船公司办公用途，当前为空置状态，作为城市更新产品而言，具备极强的可塑性及改造空间。

助力同创 Transmit大宗投资实力显现

同创集团由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管于2017年7月正式创立。包含同创地产、同创资产、同创基金和同创物业四大板块，凭借多年在中国房地产行业最前沿公司积累的专业能力和经验为基础，立足深圳、广州、香港城市圈，聚焦精品资产和精品地产，以成为中国资产活化运营行业领跑者为己任。

此次成交，Transmit大宗业务团队在充分了解客户同创集团投资需求的基础上，全方位深度分析当前市场环境及趋势，基于对产品的深入理解及价值挖掘，在适当时机精准推荐产品，并最终在低迷的大宗市场环境下，迅速匹配，成功交易。

Transmit投资团队利用公司亚洲跨境的业务资源及本土深入的研究能力，在广泛的资产类别领域（写字楼、产业园区、零售、酒店、住宅等）发现投资机会，精准、高效地帮助客户获取市场上最具投资潜力的物业，顺利实现资产配置的目标。

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