未来顶级商务区开发提速，上海核心CBD再迎升级
区位优势
北外滩地处上海黄浦江核心CBD，与陆家嘴、南外滩组成了上海的黄金三角区域。
北外滩位于虹口区南部滨江区域，是上海中心城区内市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。
作为外滩的延伸，这里拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀，区位优势更是得天独厚：坐北朝南，面水朝阳，西南处外白渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望，延绵起伏的古典建筑群和对岸的摩天大楼尽收眼底，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角，蕴含巨大的开发价值。
发展潜力
“北外滩商务区” 将沿着上海核心滨江区域与其西面的“苏河湾商务区”，东面的 “东外滩商务区”形成庞大的核心商务带，其整体的发展前景将十分可观。
北外滩商务区位于陆家嘴金融区对岸，且该区域未来将与建设中的静安“苏河湾商务区”及规划在建的杨浦“东外滩商务区”形成一体，未来三个区域的联合规模会接近1,500万平方米，成为上海的焦点。
北外滩在新一轮规划中，大幅度提升了定位，计划打造成新时代与外滩和陆家嘴具有同等能量的新标识。在2020年虹口区北外滩新规划中，北外滩整体开发规模提升至840万㎡。
北外滩的定位也从区域CBD提升到了下面三个层级：
1、与外滩和陆家嘴联动的新时代顶级中央活动区
2、汇聚现代化国家大都市核心发展要素
3、全球超大城市精细化管理的典型示范区
规模优势
规划中的浦西第一高楼的出现结合在整体规模上的大幅度提升，将重新定义未来北外滩作为上海核心商务区的地位。
北外滩未来核心功能定义：
1、顶级中央活动区
虹口北外滩区域、静安苏河湾区域、杨浦东外滩区域将联动建成上海核心区内最具规模及影响力的中央活动区。
2、TOD整体示范区
沿轨道交通开发的理念将使得TOD模式的优势在整个地区上得到发挥。
3、浦西最高建筑群
未来高度达到480米的91街坊地块将超过现在380米的徐家汇中心成为未来的浦西区域的第一高楼，而整个区域3栋300米以上、11栋200米以上的超高层建筑群在当前全国建筑限高的环境下在未来将形成独特的价值性。
4、优质发展商聚集区
优质发展商&运营商
随着更多理念更为成熟的发展商及运营商的进入，更多的地标型项目将持续出现，这些项目将成为未来区域的发展基石。
更多国际资本及开发企业的进入，为北外滩带来了更多国际化视角及项目，这些项目不仅为北外滩带来了更多先进的开发理念，也更好奠定了区域的发展价值基础。
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