浦西再度打造新商务地标，480m浦西地标 + 中国顶级购物中心 + 奢华酒店群

作为上海最为核心的滨江聚集区，北外滩商务区将迎来新一轮的华丽转变

北外滩在新一轮规划中，大幅度提升了定位，计划打造成新时代与外滩和陆家嘴具有同等能量的新标识。

在2020年虹口区北外滩新规划中，北外滩整体开发规模提升至840万㎡。

北外滩的定位也从区域CBD提升到了下面三个层级：

1、与外滩和陆家嘴联动的新时代顶级中央活动区

2、汇聚现代化国家大都市核心发展要素

3、全球超大城市精细化管理的典型示范区

“北外滩商务区”将沿着上海核心滨江区域与其西北面的“苏河湾商务区”，东面的“东外滩商务区”形成庞大的核心商务带，其整体的发展前景将十分可观

北外滩商务区位于陆家嘴金融区对岸，且该区域未来将与建设中的静安“苏河湾商务区”及规划在建的杨浦“东外滩商务区”形成一体，未来三个区域的联合规模会接近1,500万平方米，成为上海的焦点。

苏河湾中央商务区/北外滩中央商务区/东外滩中央商务区

作为上海的核心区，北外滩区域不仅已经有成熟的配套环境，未来还将集浦西最高建筑、中国最顶级购物中心及上海最奢华酒店于一体

完整的交通配套

地处中心城区，拥有四条轨道交通线（4/10/12/19号线（在建）），三条隧道（外滩隧道/新建路隧道/大连路隧道）

顶级商业及酒店群

上海SKP（在建）

北外滩来福士

W酒店、悦榕庄酒店、茂悦酒店

滨江高档住宅群

白金湾府邸、外滩豪景苑、瑞虹新城

区域正式进入整体成熟期，当下更多优质项目开始进入市场

虹口国华人寿金融中心

三线地铁、自带商业配套、绿建3星+LEED金+BREEAM+WELL金

项目基础参数

项目地址：虹口区新建路200号

建筑楼层数：地下4层，地上36（A栋）/25层（B栋）（名义楼层）

层高：3.2m（净高）

总办公面积：95,000㎡

标准层面积：2,085-2,268（T1栋）/1,789-1,911（T2栋）㎡

电梯：13+2（A栋）/8+2（B栋）部

架空地板：150mm

配套停车位：约856个

北外滩来福士

地标双子塔、207°江景、地铁上盖、大型综合体项目

项目基础参数

项目地址：虹口区东大名路999号

建筑高度：263m

建筑楼层数：地下6层，地上50层

层高：3.2m（净高）

总办公面积：约182,000 ㎡

标准层面积：约2,000㎡

电梯：19+2部

架空地板：150mm

配套停车位：约1,800个

中美信托金融大厦

双地铁、一线滨河景观、江景办公、小面积灵活组合

项目基础参数

项目地址：虹口区天潼路229号

建筑高度：100m（主楼）

建筑楼层数：地下4层，地上23层（主楼）

层高：2.7m（净高）

总办公面积：约72,815 ㎡

标准层面积：约2,000㎡（主楼）

电梯：10部（主楼）

架空地板：150mm

配套停车位：425个

星荟中心

双地铁、360°全景视野、江景办公

项目基础参数

项目地址：虹口区四川北路88号

建筑高度：147m

建筑楼层数：地下4层，地上32层

层高：3.0m（净高）

总办公面积：约118,000 ㎡

标准层面积：约2,430-2,500㎡

电梯：13+2部

架空地板：150mm

配套停车位：1,013个

瑞虹企业天地

地铁上盖、30万方成熟商业配套

5.7米挑高楼层

LEED金+WELL金双认证

项目基础参数

项目地址：虹口区飞虹路118号

建筑楼层数：地下4层，地上33层

层高：4.35m/3.0m（净高）

总办公面积：约147,000 ㎡

标准层面积：约2,800㎡

电梯：客梯16（T1）/14（T2）部

架空地板：150mm

Transmit全斯美德企业顾问团队致力于为国内外中高端企业提供办公空间的优化、租赁全程顾问式服务，以满足客户当前和未来的使用需求，最大程度地节约开支、减少风险。

Transmit全斯美德凭借完善的服务产业链、专业的办公市场研究能力及超过20年的客户服务经验，使得整个团队在现有市场下能更为从容服务于项目及客户，协助上海的办公市场更为稳步的发展。

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