五角场位于杨浦区北部，是上海市政府确定的四大城市副中心之一，也是至目前为止继徐家汇之后开发最成熟、商业规模最大的城市副中心。
五角场副中心主要服务东北地区，规划功能定位为以知识创新为特色的城市公共活动中心。根据杨浦“十一五”商业规划，到2010年，五角场商业面积将达到75万平方米，全面超越徐家汇的商业体量。五角场除现有的华美达、复旦皇冠假日外，还将建设更多的五星级酒店，以及复旦金融环保大厦、医疗广场、政治学院信息大厦等众多甲级写字楼。新江湾城的开发建设、知识杨浦的建设发展，吸引了大量的高学历、高收入人群，为五角场高端商务形象的打造提供了无限可能。未来的五角场终将成为集虹桥古北与徐家汇的优势于一身的上海下一个CBD商业中心。
目前，五角场的飞速发展已经吸引了甲骨文、百度、博士视听等世界500强企业的落户，而西门子上海总部不久之后也将迁入杨浦。这些世界500强企业进驻也预示着五角场的未来集聚着无限的发展潜力与空间。与此同时，新加坡仁恒集团、香港华润置地、内地房产巨头万科、绿地、合生创展、保利、百联等知名商业地产大亨也纷纷抢占五角场区域。在未来的3～5年，五角场将发展成融金融、贸易、信息、购物、文化、娱乐以及商业办公等多功能为一体，建设规模达3.6平方公里的中央商务区。
而新江湾城是杨浦区政府重点打造的一个全新的高档居住社区，位于五角场核心商圈以北，总面积达9.45平方公里，居住用地平均容积率约为1.0，综合绿化率达50%以上，规划居住人口6-8万人，是上海市中心城区最大的可供集中成片开发土地，建成后的新江湾城将成为一个知识型、生态型的高档花园城区。新江湾城与五角场核心商圈的融合共生，将为入驻五角场CBD的企业领导与高级白领提供更为舒适优越的居住环境，而中福会幼儿园、复旦科技小学、音乐试验小学、同济附中等教育配套设施的建设，也将为入驻其中的成功人士培养下一代提供了高品质的教学保证。
杨浦区因为拥有独一无二的人文教育资源而被誉为“知识杨浦”。复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等众多知名院校的汇集使得整个杨浦在人才素质与人力资源方面具备了得天独厚的优势，也将为入驻杨浦的企业提供了最佳的发展平台。
作为上海率先启动建设的徐家汇经过10多年的发展，已经成为上海的六大CBD之一，而五角场凭借着良好的未来规划以及快速的发展建设，在未来的3～5年内必将成为名副其实的上海下一个CBD中心。 |
