承接前滩 绽放浦江 | Transmit全斯美德独家代理临港浦江科技广场5号楼项目

位于闵行区浦江镇，于2004年获国务院批准建立，具备国家级经济技术开发区功能，规划面积10.7平方公里。

承接前滩，商务赢起点

陆家嘴「升级版」——前滩国际商务区

上海前滩国际商务区将打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能为一体的上海城市副中心。前滩将形成跨国公司地区总部和国内「跳变型」企业进入上海的集聚区。未来将成为一个24小时的国际城市，与纽约、伦敦等无缝接轨。

雄据上海黄金发展轴，接轨世界级发展机遇

浦江科技广场位于闵行浦江镇核心，距离前滩商务区约5公里，享前滩上海最具潜力的商务区发展宏利。

国家级经济技术开发区加持

上海漕河泾新兴技术开发区是我国最早成立的国家高新区，也是目前发展速度最快、技术含量最高和经济效益最好的开发区之一。

立体交通网络，地铁上盖，直达市心

轨交：地铁八号线浦江镇站上盖，

高架：连接外环线、中环线、

隧道：芦恒路过江隧道（在建）

稳定高收益

本次独家代理的5号楼面积约为17407平，共13套，不连续楼层，900-2600平，项目长期保持100%出租率，投资回报率远超市场平均水平，租金稳步提升，增长预期较强，且无落税需求。

醇熟园区，产业集聚，名企荟萃

项目是国家级开发区——漕河泾高科技产业园区的重要组成部分，承担着园区商务、办公、研发的功能，面向跨国公司、电子 信息产业、研发中心、医疗产业等高科技企业，打造漕河泾开放的国际化创新高科技产业园区。

Transmit是国内知名的不动产全产业链方案解决专家。历经20年的行业深耕，业务范围涵盖投资、运营、服务、科技。全斯美德不仅为宝钢、东方明珠、中国金茂、陆家嘴、美国铁狮门、香港新世界、日本森大厦、中粮、万科、龙湖、红星美凯龙、朗诗、旭辉、协信等知名企业提供长期专业服务，还是上海市各区政府的重要战略合作伙伴。

此次，全斯美德与丰泰合作，进行浦江科技园代理确为强强联合，其火旺势头犹如箭在弦上，势不可挡。

项目基础技术参数

业务联系

刘颖Kelly  13916367691

蒋珠瑾Maggie  13701929706